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全国26地出台租房新规:多地增加房源 5城可租房

时间:2019-12-27 09:16 来源:网络整理 编辑:网络整理

核心提示

据统计,至少有26地出台了租赁住房相关新规新政,针对保障租赁房屋供应、支持提取公积金支付房租、网上备案记入...

  回顾2019年,随着国内新一线城市经济的快速发展,人才迅速流入,租房需求十分旺盛。对在他乡工作生活的你来说,租房还是个难题吗?据中新经纬客户端统计,至少有26地出台了租赁住房相关新规新政,针对保障租赁房屋供应、支持提取公积金支付房租、网上备案记入征信、完善税收、租房落户等方面做出规定。

  多地保障租房供应16个试点城市获财政支持

  根据58同城、安居客12月17日发布的《2019年中国住房租赁报告》显示,北京、上海、深圳租赁房源供应量依旧稳居全国前三,南京全年租房供应领先新一线城市。在新一线城市中,成都的租房需求已经超过上海、深圳,排名全国第二,仅次于北京;而重庆、武汉两城的访问量也已超过广州,位列全国第六、第七位。

全国26地出台租房新规:多地增加房源 5城可租房

  1-11月重点城市租房供应量 来源:《2019年中国住房租赁报告》

  58安居客房产研究院分院院长张波指出,部分一二线城市的租赁房源的供给量还未能和需求有效匹配。

  事实上,今年以来,多地发文要求增加租房供给。

  广州要求,至2020年,计划利用集体建设用地建设租赁住房建筑面积300万平方米,每年批准建筑面积按100万平方米控制;深圳要求,力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,其中租赁住房不少于30万套;长春计划2019-2021年新增租赁住房315万平方米;南宁支持有条件的居民出租房屋,允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。

  此外,7月18日,住建部公示了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。包括北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都共16个城市将获得中央财政支持,用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。

  值得注意的是,这16个城市基本都是一二线城市。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,“这些城市的租赁需求多、租金高,这些区域的租赁市场稳定了,全国租赁市场基本上就稳定了。”

  7市可用公积金交房租

  今年5月,住建部、财政部、央行联合发布的《全国住房公积金2018年年度报告》显示,2018年住房租赁提取公积金730.40亿元,同比大幅增长64.22%。

  2019年以来,深圳、合肥、南京、哈尔滨、芜湖、南通、达州等市都发布新规,支持提取公积金支付房租。

  其中,合肥规定,从11月1日起,本市无房租住商品住房的,单身职工每年提取住房公积金支付房租的限额提高至12000元,已婚职工夫妻双方每年提取住房公积金支付房租的限额合计提高至24000元。

  哈尔滨规定,从4月30日起,公积金缴存职工无房提取支付房租标准统一上浮25%。